Вопросы и ответы

 ↓ Ответы здесь:

Сколько стоит проект дома?

Смотреть ориентировочную стоимость

Почему некоторые проектировщики предлагают очень низкую стоимость на проектирование?

Для этого случае может быть несколько причин:
Проектировщики не обладают соответствующей сертификацией, лицензиями, обязательным страхованием гражданско-правовой ответственности, избегает уплаты налогов,
а также по упомянутым причинам им не доверяют клиенты, и они таким образом пытаются заполучить хотя бы одного клиента,
или же они работают неофициально: не заключают договор с заказчиком, таким образом предусматривая скрытые платежи, которые должен покрывать заказчик во время проектирования,
или же просто являются мошенниками, которые получая первый взнос, не продолжают выполнение проектировочных работ.

Откуда можно знать, что проектировщик надежный?

Наши клиенты могут ознакомиться с сертификацией предприятия и специалистов.
А также оценить узнаваемость и надежность предприятия здесь.
И следить за ходом согласования проекта здесь.

Сколько стоит построить дом?

Точную стоимость строительства – смету Вам предоставят строители после разработки полного строительного проекта, а ориентировочную стоимость уже по разработанным нами эскизам.
Своим клиентам мы всегда рекомендуем надежных и проверенных строителей.

На каком расстоянии от границы с соседями можно строить здание?

Обычно одноэтажное здание можно строить на расстоянии 4 м от границы с соседями, а двухэтажное здание на расстоянии 5 м от границы с соседями.
Наши специалисты обеспечат Вам консультацию о том, соответствует ли задуманное Вами расположение здания строительным нормативам.
Для дополнительной информации просим связаться с нашими специалистами, заполнив форму заявки.

Сколько этажей может быть у частного дома?

Обычно для частных домов допустимы 3 или 2 этажа и мансарда.
Для дополнительной информации просим связаться с нашими специалистами, заполнив форму заявки.

Как расположить здание на земельном участке?

Наш специалист обеспечит Вам консультацию о том, является ли задуманное Вами расположение здание рациональным, а также соответствует ли строительным нормативам.
Для дополнительной информации просим связаться с нашими специалистами, заполнив форму заявки.

Как понять, является ли задуманная Вами планировка помещений правильной?

Наши специалисты обеспечат Вам консультацию о том, является ли задуманное Вами расположение помещений практичным, а также соответствует ли строительным нормативам.
Для дополнительной информации просим связаться с нашими специалистами, заполнив форму заявки.

Из каких строительных материалов строить здание – деревянный каркас или легкобетонный кирпич (Aeroc, Ytong, Fibo, Texoblock)?

Затраты на здания с деревянным каркасом немного ниже, а также для них можно выполнить практически неограниченное утепление наружных стен, в свою очередь в ходе строительства необходимо остерегаться неблагоприятных погодных условий, а также при отделке внутренних помещений следует предусмотреть регипс.
В здании из легкобетонных кирпичей можно выполнять отделку из штукатурки, или же из регипса, к тому же с 500 мм энергосберегающими блоками не требуется дополнительное утепление, в свою очередь в стенах будет сложнее проложить коммуникации.
Наши специалисты обеспечат Вам консультацию о том, какие строительные материалы выбрать.
Для дополнительной информации просим связаться с нашими специалистами, заполнив форму заявки.

Какое утепление предусмотреть для здания?

Наши специалисты обеспечат Вам консультацию о том, какое утепление наружных стен, фундамента и крыши необходимо в соответствии с нормативами, согласно проекту Вашего здания.
Для дополнительной информации просим связаться с нашими специалистами, заполнив форму заявки.

Какой вид отопления выбрать?

Все зависит от планируемого удобства и возможностей. Наиболее популярные виды:
Воздушный или подземный тепловой насос, что будет непременно дешевле электрических радиаторов. Это будет удобно, если Вы не хотите возиться с растопкой гранульного котла.
Выбор газоснабжения будет целесообразным, если имеется прямое подключение к газопроводу напротив земельного участка и, если Вы не хотите возиться с растопкой гранульного котла.
Выбор гранульного котла станет целесообразным, если Вы не уверены в тепловом насосе, а газоснабжение недоступно. Однако следует считаться с еженедельной растопкой гранульного котла и предусмотреть место для хранения гранул.

Что делать, если на лесной земле или земельном участке имеются нежелательные деревья?

В ходе проектирования необходимо получить от ответственных учреждений разрешение на обезлесивание и вырубку деревьев.

Какие части обязательны в составе проекта дополнительно к элементам архитектурных строительных конструкций?

Часть генерального плана со связанными зданиями и вертикальной планировкой, проект забора, проект организации работ, а также расчет энергоэффективности, проекты коммуникаций и документация в соответствии со строительными нормативами:
Инженерно-топографический план, инженерно-геологическое исследование, лицензии проектировщиков, сертификаты, страховые полисы.
Все это обеспечивает команда arhitekt.lv.

В проекте обязательно предусмотреть часть проекта коммуникаций?

В документации проекта должно содержаться минимальное обеспечение коммуникаций: внешние сети электроснабжения, внешние сети водоснабжения и канализации, а также решения в сфере отопления.
Все это обеспечивает команда arhitekt.lv.

Геологичесское исследование грунта обязательно?

Инженерно-технологическое исследование – это обязательная составляющая часть проекта – это установлено строительными нормативами, так как по результатам такого исследования будет производится точный расчет оснований, чтобы здание было безопасным.
Проектировщик, который пытается убедить заказчика в том, что такое исследование вовсе не обязательно, не знаком со строительными нормативами, а также пытается сэкономить за счет заказчика, не говоря о том, что создает угрозу при эксплуатации здания.

Достаточно ли только минимального состава строительного проекта?

Этого никоем образом недостаточно, ведь на основании согласования минимального состава строительного проекта можно получить только строительное разрешение с условиями разработки строительного проекта, что не дает разрешения на проведение строительных работ.
Чтобы можно было начать строительство, в разрешении на строительство должна содержаться отметка об условиях проектирования и начале строительных работ, которую можно получить только после разработки полного строительного проекта и его согласования.

Какиие отклонения от проекты допустимы при строительстве?

Проект необходимо реализовать в соответствии с утвержденной документацией, однако ранее согласовав с проектировщиком и разработав соответствующий проект изменений, можно внести незначительные изменения: например, цвет фасада, расположение ненесущих перегородок.

Что необходимо для начала проектирования?

Вышлите на адрес эл-почты свой эскиз или идею и копии документов собственности (местонахождение и определение отягощений).
Наш специалист рассмотрит эти документы и свяжется с Вами, с целью обеспечить консультацию и продолжить процесс проектирования.

Почему лучше доверить все работы по проектированию одной компании?

Arhitekt.lv обеспечивает, чтобы клиенту не приходилось ни о чем беспокоиться (НЕ нужно ездить по разным учреждениям, искать разных специалистов, стараться координировать их взаимное сотрудничество).
В нашей компании можно получить все документы, необходимые для начала проектировочных работ: топографию, геологию и технические правила, а также разработать весь проект целиком, в том числе коммуникации, согласовав их во всех учреждениях и получив разрешение на строительство, необходимое, чтобы заказчик мог начать строительство.

Клиенту нужно ездить к проектировщику, чтобы рассмотреть чертежи проекта?

Это не требуется, ведь команда arhitekt.lv предлагает согласование решений проектов при посредничестве эл-почты, удобным для клиента способом и в удобное для него время.

Может ли клиент самостоятельно согласовать проект?

На практике это невозможно, ведь в ходе процесса согласования проекта необходимы пояснения, уточнения, поправки и дополнительная информация от проектировщика, которую заказчик не может предоставить соответствующим инстанциям.

Можно ли строить здание до получения разрешения на строительство?

Нет, нельзя – всю ответственность берет на себя заказчик.

Можно ли строить здание, если получено разрешение на строительство?

Да, можно, если в разрешении на строительство содержится отметка о выполнении условий проектирования и условий, необходимых для начала строительных работ.

Сколько времени занимает разработка и согласование проекта?

Вся информация о процессе строительства, ходе и сроках строительства доступна в интернет-среде arhitekt.lv.

Проектное бюро arhitekt.lv проектирует также пассивные дома, дома с низким энергопотреблением и эко дома?

В соответствии с желаниями и возможностями клиента, команда arhitekt.lv обеспечивает консультации и предлагает проектирование:
Пассивного дома (здание с очень низким энергопотреблением, в котором минимизированы мостики холода, обеспечена рациональная система вентиляции – рекуперация, а также предусмотрен вид отопления, дружелюбный по отношению к окружающей среде – тепловой насос, солнечная батарея).
Дом с низким энергопотреблением (здание с низким энергопотреблением, в котором сбалансированы расходы на строительство здания с энергопотреблением во время эксплуатации).
Эко дом (дом, в котором используются дружелюбные по отношению к окружающей среде материалы, он энергосберегающий, а также используется вид отопления, дружелюбный по отношению к окружающей среде).

Проектное бюро arhitekt.lv может помочь сдать здание в эксплуатацию?

Сдача здания в эксплуатацию требует много времени, в свою очередь в плане затрат почти приравнивается к затратам на проектирование,
поэтому наши клиенты обычно выбирают поручить сдачу здания в эксплуатацию нашим специалистам.

Какие дополнительные услуги предоставляет проектное бюро arhitekt.lv?

В предложении нашего проектного бюро не только проекты современных частных домов, но также проекты по перестройке существующих домов, проекты по перестройке квартир, проекты по утеплению и покраске фасадов, а также 3D визуализация фасадов зданий, и сотрудничество с поставщиками строительных услуг.

Проектное бюро arhitekt.lv предлагает также проекты другого вида?

Команда Arhitekt.lv проектирует не только частные дома, но также дачные и летние домики, подсобные здания и хозяйственные здания, создает проекты бани, домов с деревянным каркасом.

Проектное бюро arhitekt.lv вносит изменения в существующие проекты?

Если это не противоречит авторскому праву, перерабатываем и согласовываем существующие проекты в соответствии со строительными нормативами, чтобы заказчик мог начать строительство.

Проектное бюро arhitekt.lv вносит изменения в типовые проекты (готовые проекты)?

Если это не противоречит авторскому праву, перерабатываем и согласовываем типовые проекты в соответствии со строительными нормативами, чтобы заказчик мог начать строительство.

Проектное бюро arhitekt.lv может выполнить согласование проекта, не доработанного до конца другим проектировщиком?

Если это не противоречит авторскому праву, перерабатываем и согласовываем проекты, разработанные другими проектировщиками, в соответствии со строительными нормативами, чтобы заказчик мог начать строительство.

Проектное бюро arhitekt.lv производит легализацию новостроек или перестроек?

Если здание построено без строительного проекта, наши специалисты выполнят разработку документации проекта только после обследования и получения заключения от строительного инженера.
В случае положительного заключения – все конструкции безопасные и построены в соответствии со строительными нормативами, бюро arhitekt.lv производить разработку и согласование проекта.
Во время обследования строительным инженером должен быть обеспечен доступ ко всем строительным конструкциям здания.