Сколько стоит проект дома

Сколько стоит проект дома

ВОПРОСЫ?
_

У нас есть ответы

Услуги архитектора
Разрабатывает ли проектное бюро arhitekt.lv пассивные дома, дома с низким энергопотреблением и экодома?
В соответствии с пожеланиями и возможностями клиента команда arhitekt.lv предлагает советы и предложения по проектированию:
  • Пассивный дом (здание с очень низким энергопотреблением, в котором минимизируется холодные мосты, обеспечивается рациональные системы вентиляции — рекуперация, а также экологически чистый тип нагрева — тепловой насос, солнечные элементы)
  •  Дом с низким энергопотреблением (здание с низким энергопотреблением, в котором сбалансированы затраты на строительство здания с потреблением энергии во время эксплуатации),
  • Экодом (здание, в которых используются экологически чистые материалы, они энергосберегающие и используют экологически чистый тип отопления).
Поможет ли проектное бюро arhitekt.lv ввести здание в эксплуатацию?

Ввод здание в эксплуатацию является трудоемким и дорогостоящим процессом, как и само проектирование, поэтому наши клиенты обычно предпочитают напрямую обращаться к нашим специалистам.

Какие еще дополнительные услуги обеспечивает проектное бюро arhitekt.lv?

Наше проектное бюро предлагает не только современные проекты частных домов, но и проекты перестройки существующих домов, проекты перестройки квартир, проекты утепления и покраски фасадов, а также трехмерную визуализацию фасадов зданий и сотрудничество с поставщиками строительных услуг.

Предлагает ли проектное бюро arhitekt.lv другие проекты?

Команда Arhitekt.lv  создает не только частные дома, но и садовые домики и летние дома, вспомогательные и хозяйственные здания, проекты бань, дома из деревянного каркаса.

Вносит ли проектное бюро arhitekt.lv изменения в уже существующих проектов?

Если это не противоречит авторскому праву, мы перерабатываем и согласовываем существующие проекты согласно строительным нормам, чтобы клиент мог начать строительство.

Вносит ли проектное бюро arhitekt.lv изменения в стандартные проекты (готовые проекты)?

Если это не противоречит авторскому праву, мы перерабатываем и согласовываем существующие проекты согласно строительным нормам, чтобы клиент мог начать строительство.

Может ли проектное бюро arhitekt.lv переопределить проект, который еще не был разработан другим проектировщиком?

Если это не противоречит авторскому праву, мы перерабатываем и согласовываем существующие проекты согласно строительным нормам, чтобы клиент мог начать строительство.

Выполняет ли проектное бюро arhitekt.lv легализацию нового или перестроенного здания?

Если здание построено без строительного проекта, то наши специалисты составляют проектную документацию только после опроса и мнения строителя.

В случае положительного заключения — все конструкции безопасны и строятся в соответствии со строительными нормами, бюро arhitekt.lv осуществляет проектирование и согласование проекта.

Во время осмотра строительного инженера, необходимо обеспечить доступ
ко всем строительным конструкциям здания.

Процесс проектирования
Что нужно, чтобы начать проектирование?

Пришлите на эл. почту свой эскиз или идею и копию документа о недвижимости (для определения местонахождения и определение отягощения).
Наш специалист оценит документы и свяжется с Вами, чтобы дать консультацию и продолжить процесс проектирования.

Почему все проектные работы лучше доверить одной компанией?

Arhitekt.lv обеспечивает, чтобы клиент ни о чем не беспокоился (НЕ НАДО ехать по разным инстанциям, не надо искать разных специалистов и пытатся координировать их совместную работу)
В нашей компании можно получить все документы, необходимые для запуска проекта: топографию, геологию и технические регламенты, а также полностью разработать весь проект, включая связь, согласовать его во всех инстанциях и получить разрешение на строительство таким образом, чтобы заказчик мог начать строительство.

Должен ли клиент ездить к проектировщику, чтобы посмотреть чертежи проекта?

Это не обязательно, потому что командаarhitekt.lv предлагает согласовать проектные решения с помошью эл. почты, чтобы клиенту было удобно.

Может ли клиент сам согласовать проект?

Это практически невозможно, потому что для согласования проекта необходимы разъяснения проектировщика, уточнения, исправления, дополнительная информация, которую заказчик не может предоставить соответствующим инстанциям.

Можно ли строить здания до получения разрешения на строительство?

Нет, нельзя – это составляет риск заказчику.

Можно строить дом, если получено разрешение на строительство?

Да, можно, если в разрешение есть отметка о выполнении условий для проектных и строительных работ.

За какое время можно разработать и согласовать проект?

Вся информация о процессе строительства, ходе и сроках доступна на arhitekt.lv в разделе процесс проектированя дома и термины

Как можно узнать, как далеко процесс согласован?

Наши клиенты информацию о статусе согласования проекта могут узнать в разделе прозрачность хода проекта!

Состав проекта
Что нужно обязательно включить в состав проекта дополнительно к архитектурным частям и частям строительной конструкции?

генерального плана с привлечением и вертикальным планированием здания, проект забора, проект организации работы, а также расчет энергоэффективности проекта, внешние связи и документации в соответствии со строительными нормами: инженерно-топографический план, инженерно-геологические расследования, проектные лицензии, сертификаты, страховые полисы. Все это обеспечивает команда arhitekt.lv.

Обязательно ли в проекте предусматривать коммуникационную часть проекта?

В проектной документации должна быть минимальная безопасность комуникаций: внешние сети электроснабжения, внешние сети водоснабжения и канализации, а также отопительные решения. Все это обеспечивает команда arhitekt.lv.

Обязательны ли геологические исследования?

Инженерно-геологические исследования обязательны, потому что после них определяется точный расчет фундамента, чтобы здание было безопасным. Проектировщик, который пытается убедить закасчика, что это не обязательно, не знает строительные нормативы, а также пытается сэкономить за счет клиента и создает опасность здания.

Хватает ли минимальный состав строительного проекта?

Ни в коем случае, потому что на основе его согласования можно получить только разрешение на строительство с условиями для строительного проекта, что не позволяет начать строительные работы. Для того, чтобы начать строительство, разрешение на строительство должно получить отметку на условиях для проектных и строительных работ, которые могут быть получены только путем разработки и соглосования всего проекта. Подробнее можете узнать в разделе о процессе строительства домов.

Какие могут быть отклонения от проекта во время строительства?

Проект должен быть реализован в соответствии с документацией, но можно изменить несущественные отступления, заранее согласовываясь с проектировщиком и разработать соответствующие изменения в проекте, например, покраску фасада, расположение ненесущих перегородок.

Информация о здании.
Как далеко от соседней границы можно строить здание?

Как правило, одноэтажное здание может быть построено в 4 м от границы соседей,
а двухэтажное здание в 5 м от границы соседей. Наши специалисты дадут Вам консультацию о том, соответствует ли предполагаемое местоположение здания строительным нормам. Для более подробной информации свяжитесь с нашими специалистами, заполнив анкету!

Сколько этажей можно строить частному дому?

Обычно частным домам допустимы 3 этажа или 2 этажа и мансардное помещение. Для более подробной информации свяжитесь с нашими специалистами, заполнив анкету.

Как расположить здание на участке?

Наши специалисты дадут Вам консультацию о том, является ли рациональным предполагаемое местоположение здания на участке, а также соответствует ли строительным нормам и сторонам света. Для более подробной информации свяжитесь с нашими специалистами, заполнив анкету.

Как можно понять, является наша задуманная планировка помещений правильной?

Наши специалисты дадут Вам консультацию о том, является ли Ваша задуманная планировка помещений правильной, а также соответствует ли строительным нормам и сторонам света. Для более подробной информации свяжитесь с нашими специалистами, заполнив анкету.

Из каких строительных материалов строится здание – деревянного каркаса или бетона (Aeroc, Ytong, Fibo, Texoblock)?

Стоимость деревянного каркасного здания будет немного дешевле, а также практически неограниченная возможность изоляций внешних стен, но во время строительства необходимо быть осторожным с неблагоприятными погодными условиями, а для внутренней отделки потребуется регипс.
В бетонном здании можно сделать как штукатурку, так и отделку регипсом, кроме того, 500-миллиметровый энергосберегающий блок не требует дополнительной изоляции, но в свою очередь будет сложнее установить комуникацию в стенах. Наши специалисты дадут Вам консультацию о том, какие строительные материалы выбрать. Для более подробной информации свяжитесь с нашими специалистами, заполнив анкету.

Сколько утепления надо предвидеть зданию?

Наши специалисты дадут Вам консультацию о том, какие требуемые нормативы для внешних стен, фундамента и изоляций крыши, согласно вашему строительному проекту. Для более подробной информации свяжитесь с нашими специалистами, заполнив анкету.

Какой тип отопления выбрать?

Это зависит от удобств и возможностей. Самые популярные типы:

  • Воздушный или наземный тепловой насос, который определенно будет дешевле, чем электрорадиаторы. Это будет удобно, если вы не хотите заниматся с гранулами и обогревом котла.
  • Подача газа будет удобной и разумной, если есть прямая связь с участком, и вы не хотите заниматся с гранулами и обогревом котла.
  • Котел с гранулами будет разумным, если вы не уверены в тепловом насосе, и подача газа недоступна. Только надо рассчитывать на еженеденлный обогрев котла и место для хранения гранул.
Что делать, если это лесной участок или на участке растут нежелательные деревья?

Во время разработки проекта необходимо получить разрешение на вырубку леса и разрешение на вырубку деревьев от ответственных учреждений.

Стоимость проекта
Сколько стоит проект дома?

Чтобы узать, сколько стоит проект дома, можете задать свой вопрос здесь!

Почему некоторые проектировщики предлагают очень низкие цены?

В этом случае могут быть разные причины:

  • У проектировщика нет соответствующего сертификата, лицензии, обязательное страхование гражданской ответственности или он уклоняется от уплаты налогов,
  • а также, из-за каких либо причин, клиенты недоверяют проектировщику и у него нет работы, таким оброзом пытаясь получить хотя бы одного клиента,
  • или он не работает официально: не заключает соглашение с клиентом, тем самым обеспечивая скрытые затраты, которые будут начисляться клиенту в процессе проектирования,
  • или он просто мошенник, который, получив первый взнос, просто не будет продолжать работу.
Как можно узнать, что проектировщик надежный?

Как можно узнать, что проектировщик надежный? Наши клиенты могут ознакомится сертификацией предприятия и специалистов,

оценить репутацию и доверье предприятию, а также следить за всем процесом согласования проекта.

Как убедиться в том, что проектное бюро сертифицированный?

Наши клиенты могут ознакомится сертификацией предприятия и специалистов в разделе почему клиенты выбирают Arhitekt.lv

Где можно посмотреть разработанные проекты arhitekt.lv?

С разработанными проектами можете ознакомится в галерее частных домов.

Сколько стоит постройка дома?
Точные затраты на строительство будут предоставлены строителями после завершения проекта строительства, но ориентировочные затраты уже по разработанному эскизу.
Мы всегда рекомендуем надежные строители нашим клиентам.
SIA Arhitekt Jānis Kalnietis

Спрашивайте нам